1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
藤井寺市
20.4万円/㎡
前年比-21.9%
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ドムール藤井寺
大阪府藤井寺市林五丁目
近鉄南大阪線 / 土師ノ里駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 66.06㎡の場合
相場
1,089万円
16.5万円/㎡
539
906
1,273
1,639
AI査定結果
推定相場価格
1,089万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
906万円〜1,273万円
13.7万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ドムール藤井寺
950万円（14.4万円/㎡）/ 2階 / 66.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 950万円 | 14.4万円 | 2階 | 66.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/25 | 1,050万円 | 15.9万円 | 2階 | 66.06㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ドムール藤井寺 藤井寺市林五丁目 | 土師ノ里駅5分 | 950万円 | 14.4万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/22 | ユニーブル藤井寺II 藤井寺市小山六丁目 | 藤井寺駅18分 | 1,200万円 | 16.9万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヴェルドール藤井寺 藤井寺市林二丁目 | 土師ノ里駅13分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/23 | ユニーブル藤井寺 藤井寺市西古室一丁目 | 藤井寺駅11分 | 990万円 | 16.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/11 | ビーバードルチェ藤井寺 藤井寺市大井四丁目 | 土師ノ里駅12分 | 980万円 | 16.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/29 | 藤井寺スカイハイツ 藤井寺市国府一丁目 | 土師ノ里駅2分 | 790万円 | 11.8万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/12 | プレジデント土師ノ里 藤井寺市道明寺一丁目 | 土師ノ里駅1分 | 690万円 | 13.5万円 | 51.03㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、藤井寺市では21.9%下落しています。